Che ne dici dell'asta della casa di Nantong?

Che ne dici dell'asta immobiliare di Nantong? Recenti tendenze di mercato e analisi dei dati

Recentemente, il mercato delle aste immobiliari di Nantong è diventato un tema caldo, soprattutto con l'adeguamento delle politiche del mercato immobiliare e i cambiamenti nell'economia regionale, molti investitori e acquirenti di case hanno rivolto la loro attenzione a quest'area. Questo articolo combinerà i contenuti più interessanti dell'intera rete negli ultimi 10 giorni, analizzerà la situazione attuale delle aste immobiliari di Nantong dagli aspetti delle tendenze di mercato, dei dati sulle transazioni, delle aree popolari, ecc. e fornirà dati strutturati come riferimento.

1. Panoramica del mercato delle aste immobiliari di Nantong

Essendo un’importante città nel delta del fiume Yangtze, l’attività del mercato delle aste immobiliari di Nantong è aumentata in modo significativo negli ultimi anni. Secondo i dati pubblici, dal quarto trimestre del 2023, il numero di pignoramenti a Nantong è aumentato di circa il 15% su base annua, principalmente a causa della ristrutturazione del debito aziendale e della cessione di beni personali. Di seguito sono riportati i dati delle transazioni delle aste immobiliari di Nantong negli ultimi 10 giorni:

2. Analisi degli immobili all'asta popolari

Nel recente mercato delle aste di Nantong, le seguenti tipologie di immobili hanno attirato molta attenzione:

1.Sala del distretto scolastico: Soprattutto per le case intorno alle principali scuole primarie del distretto di Chongchuan, anche se sono case pignorate, il tasso di premio è ancora del 10%-20%.

2.immobili commerciali: Alcuni negozi ed edifici adibiti a uffici a basso prezzo attraggono i piccoli e medi imprenditori a partecipare all'asta grazie alla loro soglia di investimento bassa.

3.Progetto di società immobiliare fallita: Ad esempio, il prezzo di partenza di un appartamento ben arredato sviluppato da una nota società immobiliare è solo il 70% del prezzo di mercato.

3. Cose da tenere presente quando si partecipa all'asta

1.ricerca del titolo: È necessario confermare se esistono rischi potenziali come leasing a lungo termine e mutui.

2.Calcolo delle imposte: Le case pignorate richiedono il pagamento una tantum dell'imposta sugli atti, dell'imposta sul valore aggiunto, ecc. e il costo totale può aumentare del 5% -8%.

3.restrizioni sui prestiti: La maggior parte delle banche è più severa nell'approvazione dei prestiti per le proprietà pignorate e si consiglia di preparare i fondi in anticipo.

4. Opinioni di esperti e previsioni di tendenza

L'analista immobiliare Wang Wei ha dichiarato: "Il mercato delle proprietà pignorate di Nantong manterrà ancora una forte domanda e offerta a breve termine, ma dobbiamo stare attenti alle fluttuazioni dei prezzi in alcune aree a causa di un aumento dell'offerta". Si prevede che nel primo trimestre del 2024 il mercato delle aste immobiliari di Nantong presenterà le seguenti caratteristiche:

- Si intensifica la concorrenza per gli alloggi nelle aree centrali del distretto di Chongchuan

- Le proprietà accessorie per i terreni industriali nel distretto di Tongzhou potrebbero essere ora opportunità di caccia all'affare

- La percentuale di case di nuova necessità con un prezzo inferiore a 2 milioni è aumentata al 60%

Conclusione

Attualmente ci sono sia opportunità che rischi nel mercato delle aste immobiliari di Nantong. Si raccomanda agli acquirenti di case di tenere conto delle proprie esigenze e di partecipare in modo razionale dopo una ricerca approfondita. Se desideri ottenere informazioni sull'asta in tempo reale, puoi seguire il sito web ufficiale della Corte popolare intermedia di Nantong o piattaforme formali come Ali Auction.